AMERIKAYAGELDIM.COM

İleti

• ---

  Guncelleme yapildi!
  A Murat Atif Sayar

  Merhaba,

  Zaman zaman forum calismasinda kaynaklanan sorunlar, tespit edilerek. altyapi tamamen degistirilmistir. Daha once AWS Lightsail servisi kullaniliyordu fakat bu servisi yetersizligi, Centos 7’de nodejs guncellemelerin saglikli olarak yapilamamasi nedeniyle, forum AWS EC2 sunucusuna tasindi.

  Centos 8 Stream altyapisi uzerine Nodejs ve Nodbb en guncel versiyonlari kurularak, var olan data yeni tarafa migrate edildi.

  Forum’un artik daha saglam temellerde, daha iyi calisacagini dusunuyorum. Eksik 1-2 modul var halen fakat su andaki haliyle, piyasada ki en guncel Nodebb versiyonu kullaniliyoruz.

  Sizin tarafinizdan, herhangi bir yerde bir hata ve aksalik tespit edilirse, lutfen bu baslik altinda belirtiniz.

  Bilgilerinize, tesekkurler.

• ---

  Amerika'da Kiralar
  R Ray Erden

  Redfin'den alınan yeni verilere göre, ABD'de kiralar geçen ay %0,4 düşerek pandeminin başlangıcından bu yana ilk yıldan yıla düşüş kaydetti. Düşüş, ulusal medyanı ayda 1.937 dolarda, 13 ayın en düşük seviyesinde bırakıyor.
  
  Kiralar en çok Austin'de (%11), ardından Chicago (%9) ve New Orleans'ta (%3) düştü. Bununla birlikte, ülke çapındaki genel düşüşe rağmen, en büyük metropol bölgelerinin çoğunda fiyatlar yükseldi; en çok geçen yıla göre artış gösteren Raleigh (%17) ve Cleveland (%15), Charlotte (%13), Indianapolis (%11) ) ve Nashville (%10) de büyük artışlar görüyor.
  
  Redfin, kiralama fiyatlarındaki soğumayı, projeleri artık tamamlanmaya başlayan pandemi konut talebini karşılamak için acele eden inşaatçılardan gelen yeni arz dalgasına bağlıyor. Şubat ayında, 5+ birimli binalardaki bitmiş konut projeleri, bir önceki yıla göre %72 artışla 509.000'e yükseldi. Bu, 1987'den beri kaydedilen en yüksek ikinci sayı.
  
  Küçük düşüşe rağmen, talep edilen ortalama kira, üç yıl öncesine göre kabaca %20 daha yüksek olan 300 doların üzerinde olmaya devam ediyor.
  
  Daha derine inin: Redfin'in tüm veri kümesine göz atın.
  Bu link uzerinden arzu edenler detayli veri bulabilirler Amerika genelindeki kira hareketleri uzerine.
  
  U.S. Asking Rents Post First Annual Decline in Three Years (redfin.com)
  
  Asagidaki sehirlerde ABD sehirlerindeki en hizli artan kira seviyeleri gosterilmistir.
  
  
  
  
  
  

• ---

  Amerika'da Demir Yollari
  R Ray Erden

  Toplam 8 milyon millik demiryolu agi.

• ---

  Amerika'da Genel Suc Istatistikleri
  R Ray Erden

  Selamlar Ismail sordugun soru ciddi anlamda oldukca komplex akademik calsimalarin uzerinde yurutulmekte oldugu bir problem. Dunyanin en buyuk ekonomisinde her sey butun olculer hep cok buyuktur maalesef buna suc oranlarida dahil. Dunyanin en buyuk inmate nufusu yani kodeste yatan mahkum sayisi eger yanilmiyorsam en son rakamlara bakmadan yaziyorum 2 milyonun uzerinde. Benim bu alanda detayli aciklama getirebilecek bir bilgim yada kaynak karistirmisligim yok aslinda izleyicilerimiz arasidna boyle biri var sosyoloji alaninda burda doktora tezi yazma asamasinda olan ve bu konuda onun cok detayli oalrak cevaplandirabilecegi bir mevzu. Ancak genede ben biraz artik amiyane keendimden bazi dusunebildigim nedenlere deginmeye calisacagim sordugun icin. Suc oranlarinin genel olarak artis gosterdigi ve burdaki suc turleri atesli silahlarla islenen suclar cinayet, soygun vesair gibi yada mala karsi islenen suclar hirsizlik, eve girme, yada narkotik uyusturucu ve benzeri. Genellikle buyuk metro bolgelerde bu oranlarin daha az nufusu olan yada kucuk kasabalara gore cok daha fazla oldugu bariz bir gercek, birde sunuda ifade etmek gerekiyor zira istatistiksel bir gercektir bu siyahiler arasinda bu oranlar acik olarak digerlerinden ayrlmakta. Hapishanedeki toplam siyahi mahkumlerin toplam amhkum nufusuna orani en az yuzde 75 gibi cok yuksek bir rakam olup bu durumun ne kadar vahim oldugunu gosteriyor. Bu durumun arkasindaki sosyal faktorler oldukca karmasik ve tarihsel nedenlere dayaniyor, siyahi nufusun genelde kusaklar boyunca ugramis oldugu sosyal adaletsizlikler bu sonucu bugun dogurmus durumda. Ben kesinlikle burada suc esittir siyahi nufus gibi bir sebeb sonuc iliskisi cikartmiyorum yanlis anlasilmasin ancak eldeki verilere ve sitatistikelre gore konusuyorum. Siyahi nufus arasinda getto tabir edilen sehirlerin yada buyuk metro alanlarin oldukca kotu bolgelerinde Turkiyedeki gecekondu semtlerine karsilik gelebilecek alanlar bunlar ve bu bolgeler ghetto olarak tabir edilmekte. Bu alanlarda yasamlarini zor sartlarda surdurmeye calisan siyahi vatandaslarin arasindan cok buyuk oranda bir suclu kitlesi yetismekte ve bu kisir bir dongu olup su anda bana kalirsa cozumu gorunmeyen bir olay. Icinde bulundugu durumdan yani fakirlik ve umutsuzluk cemberinden asla cikamayacagini dusunen 15 yaslarinda babasini hic gormemis olan bir zenci cocuk icin bir ceteye katilmak onun gozundeki tek kurtulus yolu ve care oluyor ve tabii bu yasam tarzida suc uzerine kurulu. Bu sosyal dongu kirilmadanda bu problemin cozumu bence yok. Fakirlik ve yoksulluk genellikle suc potansiyeli, burda bir cok insanin haklio oalrak anlamakta gucluk cekecegi konuda zaten burda, bunca olanaklarin sunuldugu bu ulkede nutekim biz bunlari surekli canli yayinlarimizda konusmaktayiz neden bu dongu kirilamiyor gettolarda iste bu sorunun cevabi cok komplex. ne yaziktirki bir zenci cocuk birkac gram kokain satarken yakalaninca yillar boyu hapse atilabiliyor ancak ornegin 2008 deki buyuk mortgage tabanli krize yol acan bankerlein hic biri bir gun dahi mahkemeye dahi cikmadilar, iste buda madalyonun oteki yuzu. Esim ayni zamanda sosyal hizmet gorevlisi olarakta calismisti ve bu konuyu bende sormustum anlamaya calisiyordum ve ne denli cetrefilli bir durum olduguna kani oldum sonunda.