Amerika'da Kiralar
-
Redfin'den alınan yeni verilere göre, ABD'de kiralar geçen ay %0,4 düşerek pandeminin başlangıcından bu yana ilk yıldan yıla düşüş kaydetti. Düşüş, ulusal medyanı ayda 1.937 dolarda, 13 ayın en düşük seviyesinde bırakıyor.
Kiralar en çok Austin'de (%11), ardından Chicago (%9) ve New Orleans'ta (%3) düştü. Bununla birlikte, ülke çapındaki genel düşüşe rağmen, en büyük metropol bölgelerinin çoğunda fiyatlar yükseldi; en çok geçen yıla göre artış gösteren Raleigh (%17) ve Cleveland (%15), Charlotte (%13), Indianapolis (%11) ) ve Nashville (%10) de büyük artışlar görüyor.
Redfin, kiralama fiyatlarındaki soğumayı, projeleri artık tamamlanmaya başlayan pandemi konut talebini karşılamak için acele eden inşaatçılardan gelen yeni arz dalgasına bağlıyor. Şubat ayında, 5+ birimli binalardaki bitmiş konut projeleri, bir önceki yıla göre %72 artışla 509.000'e yükseldi. Bu, 1987'den beri kaydedilen en yüksek ikinci sayı.
Küçük düşüşe rağmen, talep edilen ortalama kira, üç yıl öncesine göre kabaca %20 daha yüksek olan 300 doların üzerinde olmaya devam ediyor.
Daha derine inin: Redfin'in tüm veri kümesine göz atın.
Bu link uzerinden arzu edenler detayli veri bulabilirler Amerika genelindeki kira hareketleri uzerine.
U.S. Asking Rents Post First Annual Decline in Three Years (redfin.com)
Asagidaki sehirlerde ABD sehirlerindeki en hizli artan kira seviyeleri gosterilmistir.
