Amerika'da Apartman Kiralama
-
Merhabalar Herkese, Amerika'ya ilk gelen kisinin en basta yapmasi gereken sey eger sadece kisa sureli bir is yada turistik seyahat amaciyla yada bir aile uyesini ziyaret amaciyla degilse en basta nerde kalacagim sorusuyla mesgul olmaktir dogal olarak ve bunun icinde acele etmesi gerekir. Ilk basta bir otele cikilabilir bu bir yada iki hafta gibidir en fazla yada bu sure icinde varsa bir tanidiginin, arkadasi yada akrabasinin yaninda kalmak suretiylede olabilir ancak arama islemleri hemen baslatilmalidir.
Dikkat ettiyseniz apartman kiralama dedim Turkiye'de bir daire kiralamak gibi dusunulen olay burda apartman oluyor, yani daireyi apartman olarak gorun. Dairenin icinde bulunan binaya Turkiye'de apartman denirken burada apartment building seklinde geciyor en basta terimler uzerinde anlasalimki anlatimda karmasiklik meydana gelmesin. Ornegin oturdugunuz apartman adresi soyle gecebilir, Varsity Villa, Apt. # 3, burda Varsity Villa komple binanin adi #3 ise kaldiginiz apartman yani daire nhumarasi.
Apartmant bakarken iki turlu fiyat goreceksiniz genellikle, ilki esyasiz kira digeri ise esyali kira tabii esyali daha pahali, ancak siz esyasiz istiyorumda diyebilirsiniz apartment management buna evet diyebilir yada size ayni blokta esyasiz bir dadirede onerebilir. genellikle uzun sureli kiralamalrda esyasiz girmenizi tavsiye ederim en basta dosersiniz bu aylar icinde odeyeceginiz esyali kiradan cok daha ucuza gelecektir, tabii secilen mobilya tipi ve fiyatina bagli.
Bir apartman begendikten sonra sira lease (kontrat) imzalamaya gelir idare ofisinde, bu surecte isinizi ve gelirinizi sorarlar, apartmant binalarini idare eden sirket olarak (property management company) gelilerini garantiye almak icin bu sorulur ve buun uzerinden kontrat yapilir. Genellikle kiranin gelirin uste birine denk gelmesine ozen gosterilir.
Ancak siz yeni geldiniz henuz bir is yok yada uygun gelirli bir is yok o zaman ne olacak? Bu durumda isler biraz daha zorlasabilir ancak uygun bir kiralik yer bulunur biraz daha arastirinca en basta pek tercih edilen bir yer olmayabilir bu ancak daha sonra is durumundaki gelismeye bagli oalrak daha iyi bir yere cikilabilir.
Lease anlasmasi yani kontrat genellikle bir yillik oalrak yapilir, aylik isterseniz bu biraz zor bulsanizda fiyat epey yukselir hic zorlamayn derim aylik icin en dusuk oda belki 3 yada 6 aylik oalbilir. AYrica haftalik kiralanabilen yerlerde mevcut ancak bunlari uzun vadede dusunmeyin.
Eger diyelimmki bir yillik kontrat yaptinizi ancak 3 ay sonra cikmak istiyorsunuz kalan 9 ayin kirasini sizden rahatlikla talep ederler bunuda aklinizdan cikartmayin. Ayrica birde deposito parsi alirlar bu siz ciktiktan sonra herhangi br zarar verdiyseniz yada asiri bir kirlenme durumunda emizlik icin kesilen bir miktardir herhangi bir sorun gorlmezse bu parayi geri vermekle yukumludurler.
Apartman ararken cesitli sitelerde asagidaki gibi imkanlarin listelendiliginide goreceksiniz tabii bunlar kiraya gore degisdmekle birlikte genellikle su sekilde siralanabilir,
Camasirhane - daire (apartman) icindede olabilir camasir/kuruma makinasi ancak daha ziyade binada ayri bir bolumde olur ve parayla kullanilabilir. Fitness roo (kimi daha kapsamli kimi daha uyduruk birkac altellten ibaret) Tenis kortlari Yuzme havuzu Lounge - Dinlenme odasi misafirler yada kucuk partilr icin Kapali garaj (kiraciya ozel kartla girilen)
Asagida bazi linkler verecegim bular cesitli apartmant arama uzerine olan web siteleridir, bu sekilde nerde oturmak istiyorsaniz o civarda rahatlikla internet uzerinden bir arastirma yapaarak butce ve zevkinize uygun bir apartmani bulabilirsiniz.
Haftalik Odemeli Yerler https://www.yelp.com/nearme/weekly-rentals AirBnB
